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Script de vendas: o que é e como fazer (vários modelos prontos para você)

Script de vendas: o que é e como fazer (vários modelos prontos para você)

Fazer uso de um script de vendas é uma alternativa segura e eficaz de buscar sempre os melhores resultados comerciais da forma mais rápida possível.

Script de vendas: o que é e como fazer (vários modelos prontos para você)

Fazer uso de um script de vendas é uma alternativa segura e eficaz de buscar sempre os melhores resultados comerciais da forma mais rápida possível.

Fazer uso de um script de vendas é uma alternativa segura e eficaz de buscar sempre os melhores resultados comerciais da forma mais rápida possível.

O intuito é sempre gerar valor para o cliente e garantir que ele se sinta confiante para comprar, certo? Então, seu discurso de vendas precisa ir nessa direção.

Em meio a tantas ligações, emails, trocas de mensagens, fica confuso muitas vez lembrar o que precisa ser dito. O papel do script de vendas é atacar esse problema. É dar um roteiro para que o time comercial possa seguir.

Mas, claro, não precisa ser à risca. Afinal, cada cliente tem suas necessidades. Nem todos são iguais. Portanto, um passo a passo “fechado” pode ser simplesmente ineficaz.

É preciso, sim, seguir um roteiro para saber o que precisa ser dito e em que momento. Contudo caberá ao vendedor, adotando algumas técnicas de vendas, ser maleável.

Ser esperto para garantir o melhor acordo possível para ambas as partes. Neste artigo, damos algumas dicas de como é possível montar um script de vendas que seja eficaz e assertivo.

São alguns passos necessários de serem dados. Além disso, mostramos exemplos para você entender como ele fica na prática.

Guia do Artigo

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Como criar um script de vendas que realmente funcione?

Separamos 4 passos para ajudar você!

Para ter um script que ajude você na hora de vender é preciso seguir alguns passos antes de baixar a cabeça e criá-lo. O ideal é que ele fique registrado no playbook de vendas e seja disponibilizado para todos poderem consultar sempre que quiserem. Mas, se quiser, ele pode permanecer apenas em sua cabeça. Aliás, falando nisso: você sabia que um playbook é, também, um script de vendas?

De um jeito ou de outro, ele precisa existir.
Então, para criar um script de vendas eficiente, siga esses 4 passos iniciais:

1 – Defina bem as etapas do processo comercial

Precisamos começar pelo básico – que, sim, precisa ser dito. É vital, é indispensável ter as etapas do processo de vendas da empresa muito bem claros e estruturados.

Essa é a forma mais eficaz de se criar um script de vendas que funcione, fazendo um por cada etapa. Se você não tem seu processo estruturado, ajudamos você.
Claro que dependerá muito do ciclo de vendas, mas pense que algumas ações precisam ser feitas, como:

✅ Prospecção;
✅ Nutrição;
✅ Qualificação;
✅ Follow up para aprovação da proposta;
✅ Customer success.

Como dissemos, dependerá do tipo de negócio que a empresa tem. Em vendas B2B, que são mais complexas, haverá uma necessidade de fazer mais etapas e:
para cada uma delas um pipeline diferente;
para cada uma delas um script diferente.

2 – Estude bastante o produto, o mercado e o cliente

Buscar conhecimento é algo que precisa estar na cabeça de quem trabalha com vendas. O mundo muda rápido demais com a tecnologia.

Livros de empreendedorismo podem ser uma boa alternativa. Mas há treinamentos, coaching, aplicação de metodologia ágil… enfim.
O crucial é ser inquieta na busca pelo aperfeiçoamento. Literalmente da noite para o dia o que se sabia, o que se havia como convicção e/ou boa prática pode deixar de ser assim.

O bom vendedor é aquele que busca aprimorar o que sabe sobre o produto e serviço que vende, o mercado em que atua (como a concorrência está vendendo?) e os hábitos do cliente.
Saber a persona ajuda a entender as dores em comum e direcionar o script de vendas para ir ao encontro delas imediatamente.
Compreendendo isso, você pode dizer que para o problema X, a funcionalidade Y do serviço de vendido soluciona totalmente o problema.

E conhecendo como o mercado está será possível sempre gerar valor aos prospects – muito mais do que a concorrência faz.

Como resultado, é possível garantir o sucesso do cliente o mais rápido possível. O que é essencial para fideliza-lo e garantir um upsell no futuro.

3 – Beba da fonte dos melhores

Dentro da missão de como ser um bom vendedor e de montar um script de vendas matador, conversar com os melhores da área é algo que traz muito valor à rotina de vendas.

É comum em inside sales a padronização de como as vendas ocorrem, especialmente por ter um sales playbook que documenta esse modus operandi.
Mas, como dissemos anteriormente, isso não pode ser algo engessado e imutável. E, dentro deste contexto, conversar com vendedores mais experientes trazem insights aos gerentes de vendas.

Por exemplo, com isso, é possível ter gatilhos que contornem as objeções que os clientes tenham. O ideal é que fique tudo sempre registrado.

Assim todos poderão otimizar o discurso e vender mais e melhor de forma mais rápida. A redução do ciclo de vendas é algo que as empresas perseguem, e ações como essa ajudam nesta missão.

Se dentro da empresa que você está não há um vendedor mais experiente, busque conhecimento em palestras, cursos, eventos, vídeos na internet.

Tudo ajuda você, até mesmo para saber de que maneira você simplesmente não pode agir.

4 – Registre, analise e aprimore

Ter o controle de vendas é um item básico que simplesmente nenhum gestor pode ignorar. Um bom sistema de vendas deixa tudo o que aconteceu e como aconteceu registrado.

Aliás, é o ponto de partida da análise para o aprimoramento do script de vendas. Em inside sales, um bom CRM Online deixa as ligações com os prospects registradas.

Isso significa que o script poderá ser constantemente revisado em reuniões de feedback. Além disso, quando em conjunto, analisado e aprimorado caso haja gaps.

Sendo assim, cresce a importância de ter vendas baseadas em atividades. Assim, oportunidade por oportunidade, é possível encontrar padrões em relação à clientes e produtos e, claro, aprimorar o pitch comercial sempre.

Mas, lembre-se: isso precisa ser feito em conjunto. Cada vendedor tem seu estilo, claro, mas é preciso agir dentro da missão, visão e valores que a empresa têm.

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Scripts prontos otimizam todo o processo

Por exemplo, pense no seguinte caso, nesta conta simples que iremos abordar abaixo.

Um vendedor gasta 1 minuto copiando um texto de email e trocando trechos das mensagens com os dados do lead e repete isso 20 vezes no mesmo dia.

Ou seja, ele gasta, assim, 20 minutos por dia, 1h por semana e 4h no mês. Só para ilustrar, vamos a outra possibilidade.
Pegue, agora, uma equipe de 20 vendedores. São 80h do tempo do time gastos copiando e colando texto de emails.

Vamos além.

Suponhamos que cada vendedor custe para a empresa, fixo, cerca de R$ 3.500,00 por mês. Isso dá R$ 22h por hora trabalhada.

Logo, teremos 80h x R$ 22 = R$ 1.760,00 de custo do time copiando e colando mensagens de email. Contudo, este é apenas o custo. Ou seja, é preciso olhar o custo-oportunidade.

Conclusão

Seu tempo é dinheiro e quando você tem uma base de dados prontas ao seu lado para auxiliar no processo de atendimento, seu TMA (Tempo Médio de Atendimento) cai e isso te ajuda muito, principalmente quando lidamos com atendimento para clientes que viaram da internet.

Eu quero te ajudar com isso, fale com a nossa equipe para podermos juntos construir o sucesso do seu atendimento.

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Landing Pages

Aumente a conversão de cliques em vendas Páginas que respondem às dúvidas de seus potenciais clientes O que são Landing Pages? Não é uma prática recomendada anunciar um produto no Google e direcionar o visitante para a página inicial do site, a 5 cliques de distância da página com informações do produto anunciado. Utilizar Landing Pages é uma forma eficiente de se passar em uma única página as informações mais importantes para divulgar – e vender – o produto ou serviço anunciado. Landing Pages, se utilizados em conjunto com links patrocinados, aumentam significativamente a conversão de visitantes em negócios. Resumindo, Landing Page é a versão online dos anúncios de uma revista impressa, onde, em uma página, você convence o leitor sobre as qualidades do seu produto ou serviço e leva-o a tomar uma ação. Quais as vantagens de se utilizar Landing Pages? Seu cliente pensará “É EXATAMENTE ISSO QUE EU PROCURAVA!” Página mais chamativa e eficiente do que páginas de seu site Mensagem customizada por grupo de anúncios Google Ads ou Facebook / Instgram A/B testing – 2 ou mais versões de páginas rodando simultaneamente Custo marginal em relação ao potencial benefício Chamada para ação com alto poder de conversão Alguns modelos – Portfólio As páginas abordam a motivação, proposta de valor, incentivo, atrito e ansiedade que influenciam a tomada de decisão de um internauta desde uma busca no Google, clique num banner ou post, até o momento de tomar uma decisão de compra ou contratação. *Após a publicação da Landing Page, sua empresa terá ainda 30 dias de suporte para alterações e otimizações. contate-nos Dúvidas Qual a diferença entre Landing Pages e Hotsites? Landing Pages costumam ser páginas isoladas com o objetivo de passar a mensagem mais importante sobre um produto ou serviço oferecido. Geralmente, encontram-se em um sob-domínio do site principal e é comum que direcionem os clientes a esse site. Hotsites costumam ser domínios independentes focados em um produto, sem necessariamente direcionarem clientes para o site principal. Landing Pages só servem para campanhas de anúncios no Google? Você pode criar Landing Pages para cada um de seus grupos anúncios do Google, assim como para anúncios de suas redes sociais ou mesmo campanhas offline, como um outdoor. Precisa de mais informações? contate-nos Depoimentos A empresa Quem Somos Agência Certificada Política de Privacidade Nossos serviços SEO Google Ads Redes Sociais Inbound Marketing SEO Consultoria SEO Relatório SEO Migração de site Link Building Contato Entre em contato Whatsapp Facebook Instagram Linkedin Youtube Tumblr Av. Pres. Costa e Silva, 609 – 9º Andar – Sala 906 Boqueirão, Praia Grande – SP – CEP 11701-000 (13) 98145-7437 Muniz&Silva Publicidade Digital ® Todos os Direitos Reservados CNPJ 26.567.675/0001-00

Consultoria Google Ads

Um Raio X de sua campanha Google Ads, apontando ações prioritárias para que sua empresa aumente rapidamente o volume de contatos ou vendas Nós gerenciamos sua campanha Google Ads, você cuida do seu negócio Características do Gerenciamento Google Ads da MS Publicidade Digital Priorizamos os tópicos mais críticos de sua conta 4 horas que podem economizar milhares de reais Foco primordial em aumento de conversões Aumente o Índice de Qualidade de suas palavras-chave Consultoria conduzida por profissionais certificados Google Ads Consultoria Online Nota: Se você procura uma agência terceirizar a administração de sua conta, consulte nosso serviço de gerenciamento de campanhas Google Ads   Cursos e treinamentos Google Ads de mercado atendem as necessidades mais básicas e gerais de quem começa a mexer com o Google Ads. Sua empresa pode optar por não terceirizar num momento inicial a administração da conta Ads com uma agência especializada, seja por uma experiência negativa anterior, seja pelos custos adicionais a serem pagos. Como você poderá então aprofundar-se no Google Ads, no tempo que têm disponível, criando uma campanha que realmente supere a dos seus concorrentes? Após mais de 2 anos atendendo centenas de clientes e administrando suas campanhas Google Ads, identificamos essa necessidade e criamos um programa de consultoria Ads para melhorar rapidamente o desempenho de suas campanhas Ads Search, Display, Remarketing ou Youtube. Nossa consultoria online funciona em conference call com compartilhamento de tela. Em uma seção de consultoria de 4 horas, um analista certificado Ads fará com você a análise de sua conta Ads e apontará quais os pontos que devem ser corrigidos para melhorar rapidamente o seu desempenho. Enquanto um curso aborda tópicos genéricos, nossa consultoria Ads foca na sua campanha, naquilo que claramente dará mais resultados imediatos. A consultoria abordará vários dos tópicos abaixo, sem ficar restrito a eles: Identificar falhas na configuração atual de campanhas Programar relatórios fundamentais para o dia a dia da administração Ads Verificar os termos digitados, negativando palavras que não trazem retorno em vendas Revisar a integração com o Google Analytics Segmentar as campanhas de forma a priorizar as mais rentáveis Técnicas para escrever anúncios de texto que dão resultado Validar o acompanhamento de conversões – conversões são realmente conversões? Avaliar a viabilidade de uma campanha de Rede de Display Inclusão de novas palavras-chave nas campanhas Pense em quanto você investiu em Ads nos últimos 6 meses. Se você investe mais de R$ 2000 por mês em AdWords, dificilmente nossa consultoria não se pagará já no primeiro mês. Não houve até hoje um cliente de nossos serviço de consultoria cuja campanha não tivesse tido mudanças significativas de resultados logo no primeiro mês, independente do nível nível prévio de conhecimento de quem nos contratou. Tem dúvida se nós conhecemos mesmo Ads e podemos realmente lhe ajudar? Confira nossa certificação e os depoimentos de alguns de nossos clientes.   Depoimentos contate-nos A empresa Quem Somos Agência Certificada Política de Privacidade Nossos serviços SEO Google Ads Redes Sociais Inbound Marketing SEO Consultoria SEO Relatório SEO Migração de site Link Building Contato Entre em contato Whatsapp Facebook Instagram Linkedin Youtube Tumblr Av. Pres. Costa e Silva, 609 – 9º Andar – Sala 906 Boqueirão, Praia Grande – SP – CEP 11701-000 (13) 98145-7437 Muniz&Silva Publicidade Digital ® Todos os Direitos Reservados CNPJ 26.567.675/0001-00

Gestão Google Ads

Gestão Google Ads Nós gerenciamos sua campanha Google Ads, você cuida do seu negócio Características do Gerenciamento Google Ads da MS Publicidade Digital Contratos que se adaptam a sua realidade Somos agência certificada Google Partner A conta é sua, jamais pedimos a sua senha de login Google Ads Relatórios Detalhados e Dashboard customizado disponibilizado em tempo real. Desenvolvemos Landing Pages e Banners por Nossa Conta Atendimento personalizado designado à sua empresa Avançadas ferramentas de automação de lances de cliques Integração avançada com Google Analytics Foco da campanha em conversões, e não em cliques Otimização do desempenho das campanhas com as nossas recomendações e as do Google. Características do Gerenciamento Google Ads da MS Publicidade Digital Sua empresa paga o Google diretamente, e a MS Publicidade Digital cobra separadamente uma mensalidade para Gestão Google. Em alguns casos é possível trabalhar com remuneração atrelada a resultados. Consulte nossa equipe comercial para receber um orçamento. contate-nos Dúvidas Vocês conhecem mesmo o Google Ads? Atendemos mais de 100 clientes. Somos uma agência certificada pelo Google, como Google Partner, gerenciando milhares de reais anuais de verba publicitária Google para clientes dos mais variados portes e mercados.  Conheça nossos cases de sucesso e os depoimentos dos clientes que confiam na MS Publicidade Digital em nosso site. Vocês têm algumas referências de clientes? Verifique nossa página de referência de clientes  Google Ads e SEO.  O porte da minha empresa é atendido por sua agência? Sim! Temos equipes focadas em grandes contas, e-commerces ou contas de menor porte. Converse com nossa equipe de vendas para saber que pacote de serviços melhor se encaixa às necessidades de sua empresa.  Existe um prazo mínimo de contrato com vocês? Em alguns casos sim. Em outros não, por exemplo:Temos planos como o contrato Start, nele você tem a nossa assessoria em marketing por 2 meses (60 dias).Nosso contrato Full, você pode ter a nossa assessoria por no mínimo 6 meses e ter todos os benefícios que a nossa agência oferece, desde campanhas à gestão de media social. Vocês são certificados pelo Google? Sim, somos uma agência certificada Google Ads, além de possuirmos profissionais certificados em Google Analytics.  Por que devo contratar vocês? A nossa paixão é Marketing para Google, respiramos isso todos os dias. Conhecemos a fundo o Google e estudamos a fundo seus algoritmos, estando a par de tudo o que acontece de novo nesta área. Montamos nossas estratégias partindo das palavras digitadas por usuários no Google, e acompanhamos todo os passos do visitante de seu site até que uma conversão seja atingida, seja esta uma venda, um formulário preenchido, uma página importante visitada. Vamos além da administração da interface do Google Ads, sugerindo novas estratégias, Landing Pages, campanhas de banners, remarketing, anúncios em imagens ou vídeos ou o que for necessário para que sua campanha tenha o melhor resultado possível. Precisa de mais informações? contate-nos A empresa Quem Somos Agência Certificada Política de Privacidade Nossos serviços SEO Google Ads Redes Sociais Inbound Marketing SEO Consultoria SEO Relatório SEO Migração de site Link Building Contato Entre em contato Whatsapp Facebook Instagram Linkedin Youtube Tumblr Av. Pres. Costa e Silva, 609 – 9º Andar – Sala 906 Boqueirão, Praia Grande – SP – CEP 11701-000 (13) 98145-7437 Muniz&Silva Publicidade Digital ® Todos os Direitos Reservados CNPJ 26.567.675/0001-00

Migração de Site

Migração de Site Seu novo site sem problemas no SEO A migração de sites consiste em alterações que podem ir desde uma mudança de servidor, domínio, estruturação, conteúdo ou design do site em geral. Se o seu site vai migrar de plataforma ou de alguma das formas citadas, é necessário seguir uma metodologia que não resulte em uma perda de 50% ou mais do tráfego.  Analisar seu site atual e mapear todo seu conteúdo é essencial para que ao realizar a migração do site, nada fique perdido e seu tráfego não tenha uma queda que prejudique seus serviços.  Realizamos uma análise de palavras-chave, verificamos suas páginas de destino, seus links internos e externos, além de outros pontos que podem afetar o seu site caso sejam perdidos ou feito de maneira incorreta.  Nossa metodologia de migração de site foi desenvolvida para que ao mudar sua plataforma os efeitos negativos sejam minimizados e seu tráfego e posicionamento mantenham-se estáveis. Migração de HTTP para HTTPS Ter um site com o certificado SSL é importante tanto para os usuários como para se posicionar bem nos mecanismos de busca, por isso, você deve buscar atualizar o site para HTTPS. O processo precisa ser realizado com cuidado e com o auxílio de um profissional para que seu site continue com autoridade e mantenha suas métricas sem nenhuma queda. Mapeamento do site atual O primeiro passo para uma boa migração é realizar um overview do site atual, identificando quais as páginas mais bem posicionadas, as páginas que mais recebem links, como está a estrutura da otimização e o que será mantido, alterado ou excluído na nova plataforma. É nesse momento que identificamos os pontos que podem ser melhorados ou que precisam de máxima atenção no processo de migração. Mudança de servidor Muitas vezes o site precisa de um novo servidor que atenda ao tamanho e funções necessárias para um bom funcionamento. O servidor também é muito importante para o desempenho do site, portanto sua migração deve ser realizada acompanhada por profissionais. Redirecionamentos Caso você altere suas URLs, precisa montar um redirecionamento 301 para todas as páginas que fez alguma mudança. É essencial verificar se todos estão funcionando e se você não esqueceu nenhuma URL, pois isso pode prejudicar seu site. Validação pós-migração Após a realização da migração é necessário uma validação de todos os passos, além de testes para verificação do funcionamento do site. Uma boa migração acompanhada de uma otimização on-page pode potencializar seus resultados. Entre em contato conosco e veja nossas propostas!   contate-nos Depoimentos 2,5 anos de história, grandes histórias de sucesso. A empresa Quem Somos Agência Certificada Política de Privacidade Nossos serviços SEO Google Ads Redes Sociais Inbound Marketing SEO Consultoria SEO Relatório SEO Migração de site Link Building Contato Entre em contato Whatsapp Facebook Instagram Linkedin Youtube Tumblr Av. Pres. Costa e Silva, 609 – 9º Andar – Sala 906 Boqueirão, Praia Grande – SP – CEP 11701-000 (13) 98145-7437 Muniz&Silva Publicidade Digital ® Todos os Direitos Reservados CNPJ 26.567.675/0001-00

Relatório SEO

Destaque sua empresa nos resultados gratuitos do Google Capacite sua equipe de TI e marketing em SEO: Relatório, Treinamento e suporte por 30 dias Plano de ação detalhado e customizado para sua empresa O guia SEO definitivo para sua equipe de marketing e TI Explore pontos positivos e negativos de 5 concorrentes seus Estratégias On+Page (site) e Off-Page (link building) Técnicas de White Hat A MS Publicidade Digital desenvolveu um pacote de serviços para guiar empresas na implantação de melhores práticas de SEO em seus sites, melhorando significativamente o posicionamento de seus sites nos resultados do Google e aumentando com isso o tráfego de visitantes, número de oportunidades de negócios ou vendas online. Cada relatório que desenvolvemos é único, focado nas necessidades de sua empresa. Este são alguns dos tópicos abordados: Pesquisa de palavras- chave com maior possibilidade de conversão Meta-tags que aumentem a taxa de cliques dos resultados orgânicos Redação de conteúdo otimizado para o Google Estrutura interna de links entre as páginas Programação do site Análise dos textos dos links (anchor text) Técnicas de SEO implementadas por seus concorrentes Mapeamento dos backlinks seus e de seus concorrentes Estratégia de aquisição de links Integração com assessoria de imprensa Definição de cronograma de implementação do plano apresentado Após a apresentação, sua empresa terá ainda 30 dias de suporte para esclarecer dúvidas que aparecerem no processo de implementação da estratégia definida em nosso relatório SEO. Dúvidas O que acontece depois dos 30 dias de suporte? Nosso modelo de relatório SEO, bem como o treinamento ministrado foram desenhados para que sua empresa possa tocar com seus recursos a implementação do projeto de SEO na empresa. Porém, caso deseje contar com o auxílio de profissionais especializados para acompanhar a implementação, oferecemos nosso serviço de consultoria SEO. Vocês só fazem SEO para Google? Em linhas gerais, o que funciona para o Google funciona para os demais sites de busca. Além disso, o Google representa aproximadamente 95% das buscas no Brasil. Não tenho uma equipe de marketing, o que fazer? Para os casos em que não há uma equipe de marketing disponível para implementar as ações de SEO na sua empresa, nós oferecemos também nossos serviços de implementação SEO.   Nesta modalidade, nossos analistas desenvolvem todo o trabalho necessário para melhorar o seu site e posicionar suas principais páginas na SERP do Google.   Mês a mês, apresentamos os resultados alcançados a partir das principais métricas analisadas de acordo com as metas e KPI’s definidos previamente entre a equipe e cliente. contate-nos Depoimentos 2,5 anos de história, grandes histórias de sucesso. A empresa Quem Somos Agência Certificada Política de Privacidade Nossos serviços SEO Google Ads Redes Sociais Inbound Marketing SEO Consultoria SEO Relatório SEO Migração de site Link Building Contato Entre em contato Whatsapp Facebook Instagram Linkedin Youtube Tumblr Av. Pres. Costa e Silva, 609 – 9º Andar – Sala 906 Boqueirão, Praia Grande – SP – CEP 11701-000 (13) 98145-7437 Muniz&Silva Publicidade Digital ® Todos os Direitos Reservados CNPJ 26.567.675/0001-00

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Link Building

Link Building Conquista de links externos para o seu site O seu site está muito bem otimizado, mas mesmo assim não aparece bem posicionado nos resultados do Google? Provavelmente seus concorrentes possuem links de melhor qualidade direcionados para seus sites. Definimos e implementamos uma estratégia de aquisição de links (link building) que gere resultados duradouros e totalmente white hat. contate-nos PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS White Hat SEO Utiliza-se dos pontos fortes de sua empresa Resultados duradouros Mais de 30 categorias de links exploradas O que é Link Building O Link Building é uma das estratégias mais importantes para sites que desejam adquirir notoriedade e bons posicionamentos no resultados orgânicos do Google! Desde a década de 90 os motores de busca (Google) tratam links como votos. Isso significa que quanto mais links um site tem, mais confiável ele é para o Google. E quanto mais confiável for, mais relevância o site ganha. Por meio dos links o Google pode não só analisar a popularidade do site, baseado no número de páginas linkadas e quantidade de links, mas também medir confiabilidade, spam e autoridade. O Link Building também pode ser interpretado como a evolução dos esforços em assessoria de imprensa. É a união de ações desenvolvidas com base na necessidade do seu site para a melhora de posicionamento, tanto nos motores de busca quanto na marca como um todo englobando: SEO, Inbound Marketing, Content marketing e todos os demais pontos que ajudarão no reconhecimento do site em seu nicho de especialidade. Por que sites precisam investir em Link Building? Para aparecer bem posicionado, entre outros benefícios. Se você tem um site e quer ganhar relevância com ele, você precisa de uma estratégia de conquista de links. Que por sua vez, requer do link builder (profissional dedicado à conquista de links) inteligência emocional, excelente comunicação, persistência, conhecimento das técnicas e criatividade. É uma combinação de marketing com jornalismo. A importância do Link Building para um site Mesmo com toda explicação acima, você ainda pode se questionar se link building é mesmo importante. Apresentamos  pontos essenciais que vão corroborar a importância da construção de links orgânicos para o seu site. Links têm alto valor na otimização SEO Links são um forte fator de rankeamento para o Google. Links são perfeitos para ganhar audiência Conquistar um link em outro site pode trazer audiência e acessos ao seu site. É o famoso tráfego de referência. Links são ótimos para marketing Como dito acima, o link funciona como um voto, certo? Esse voto, nada mais é do que a confiança que um site concede ao seu ao linkar para ele referenciando um conteúdo. Com isso, você pode desenvolver parcerias e um relacionamento de comunicação duradouro e eficaz. Tipos de Link Branding Links conquistados em grandes portais como Folha, Uol, Exame… entre outros. Mesmo com rel=nofollow, o usuário clica no link e é direcionado para o site. Tráfego Links follow que geram visitas ao site. Posicionamento Links conquistados em sites e portais relevantes ao nicho, que têm boa autoridade e que possuem a palavra-chave no texto âncora sem o atributo rel=nofollow. Google Penguin e a guerra pelo posicionamento, o que você não deve fazer Em abril de 2012 o Google lançou uma atualização do Penguin, seu algoritmo responsável para validação dos links. Essa atualização mudou a maneira como os Link Builders conquistavam links. A partir de então, compra de links, black hat, troca de links e criação de links com spam foram penalizadas. Com isso, diretórios, comentários em blog, PBN’s, compra de links, se tornaram inimigos de uma boa estratégia de conquista de links. O que o Google fez? Começou a emitir penalidades manuais ou algorítmicas em tempo real para sites com links considerados “não naturais”. O que isso resultou? Em perdas drásticas de posicionamento ou até mesmo o banimento definitivo das SERPs. Como o Google avalia os links? Para avaliar os links conquistados pelo seu site, o Google considera diferentes fatores. Dentre eles, podemos destacar: contexto onde o link está inserido, o texto âncora e se ele é follow ou no follow.  Diante disso, para garantir que o seu site ganhe em relevância e autoridade, é necessário estar atento à esses detalhes. Estratégias para link building Para conquistar links, existem algumas estratégias que você pode trabalhar: Guest Post Estratégia para conquista de links que consiste em criar artigos relevantes sobre o nicho do seu site e compartilhá-lo com blogs e portais que atendam o seu segmento. Infográfico O infográfico é uma peça gráfica que pode ser amplamente utilizado na conquista de links. Menção à marca (google alerts) A menção à marca ocorre quando um site ou portal menciona o seu produto ou serviço (site). Contudo, não necessariamente, colocam o link. Entrar em contato com esses portais e solicitar o link é uma estratégia assertiva de link building. Broken Links Links quebrados são provenientes de páginas excluídas ou de sites que sofreram alguma mudança, alterando o link original. Quando isso acontece, algumas ferramentas e plugins podem ajudar a encontrar os links, entrar em contato com o blog ou portal e solicitar a correção. O link quebrado também pode acontecer por erro de inserção do link como: “www.seusite.com.b” Assessoria de Imprensa A assessoria de imprensa é uma ótima aliada do Link Building. Com a união dos esforços das duas equipes (assessoria e links) os resultados serão, cada vez mais, relevantes para o cliente. Follow x nofollow, o que você precisa saber sobre O nofollow é uma maneira de dizer aos mecanismos de pesquisa “Não siga links desta página” ou “não siga este link”. O que isso significa? Que o Google não transfere relevância para os textos âncoras no qual está o link. Inserir o atributo nofollow em um link pago (publieditorial) é uma alternativa eficaz, para evitar a caracterização de compra de lins, por exemplo. Links tóxicos, você também precisa se preocupar Não adianta traçar uma estratégia para conquistas de links se você não olhar para os links tóxicos. Eles podem prejudicar o site e até acarretar em uma penalização.

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Registro Imobiliário de Terrenos, Imóveis Urbanos e Rural

Registro Imobiliário

Todo o ato constitutivo de direito sobre um imóvel deverá ser objeto de registro na sua matrícula, princípios básicos da publicidade dos atos. A publicidade dos atos dar – se – á por meio da averbação ou registro. Normalmente, averbação são situações de penhora, hipoteca, execução, contrato de locação, etc. Registro, por sua vez, é aquilo que irá resultar em um direito real, ex: registrar a situação de venda e compra, na qual haverá a transferência da titularidade do bem.

A lei que regula é a 6.015/73, lei de Registros Públicos. É de suma importância o registro dos atos para que se possa valer de um direito a ser perseguido.

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